1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
吹田市
26.4万円/㎡
前年比-4.1%
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江坂住宅7号棟
大阪府吹田市江坂町四丁目
阪急千里線 / 緑地公園駅 徒歩9分
1977年築 / 8階建 / 298戸 / RC造
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1階 / 61.35㎡の場合
相場
1,724万円
28.1万円/㎡
913
1,454
1,995
2,536
AI査定結果
推定相場価格
1,724万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,454万円〜1,995万円
23.7万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年3月1日
江坂住宅7号棟
1,500万円（24.4万円/㎡）/ 1階 / 61.35㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 1,500万円 | 24.4万円 | 1階 | 61.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,580万円 | 25.8万円 | 8階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,600万円 | 26.1万円 | 4階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,580万円 | 27.4万円 | 8階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 江坂住宅7号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅9分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.35㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 298戸 | RC |
| 2024/10/20 | 千里ガーデンハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1976年 | 320戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 千里一条池スカイハイツC棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅17分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 339戸 | RC |
| 2025/06/22 | 千里一条池スカイハイツ 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 343戸 | RC |
| 2024/06/18 | 千里一条池スカイハイツ 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,340万円 | 21.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 342戸 | RC |
| 2024/08/06 | 江坂住宅 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1977年 | 298戸 | RC |
| 2025/08/03 | 江坂住宅6号棟 吹田市江坂町四丁目 | 江坂駅10分 | 1,800万円 | 29.3万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 298戸 | RC |
| 2024/06/25 | 公社山田西団地A8棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅24分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1981年 | 311戸 | RC |
| 2024/06/19 | 山田西第3次団地A3棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅19分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 284戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 千里山スカイハイツ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅12分 | 1,598万円 | 25.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 254戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 公社A2棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅27分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 71.04㎡ | 1SLDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 250戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 公社千里山田D住宅A2棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.04㎡ | 4DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 250戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 千里山田B・C住宅A4棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅33分 | 1,848万円 | 25.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 338戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ローズコーポ千里B棟 吹田市五月が丘東 | 岸辺駅26分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 321戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 千里山田B・C住宅A5棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,998万円 | 29.6万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 338戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ユニハイム千里丘1号棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅19分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 289戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、吹田市では4.1%下落しています。
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1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
南千里第2コーポラスC棟
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 8分
1973年築 / 11階建 / 473戸 / 鉄骨造造