1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
吹田市
22.0万円/㎡
前年比-5.3%
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江坂住宅7号棟
大阪府吹田市江坂町四丁目
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩9分
1977年築 / 8階建 / 298戸 / RC造
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8階 / 61.35㎡の場合
相場
1,638万円
26.7万円/㎡
1,024
1,433
1,843
2,252
AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,433万円〜1,843万円
23.4万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
江坂住宅7号棟
1,580万円（25.8万円/㎡）/ 8階 / 61.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,580万円 | 25.8万円 | 8階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,600万円 | 26.1万円 | 4階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,580万円 | 27.4万円 | 8階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 江坂住宅7号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅9分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 298戸 | RC |
| 2024/11/09 | 千里ガーデンハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 320戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 千里一条池スカイハイツC棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅17分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 339戸 | RC |
| 2025/06/22 | 千里一条池スカイハイツ 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 343戸 | RC |
| 2024/06/18 | 千里一条池スカイハイツ 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,340万円 | 21.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 342戸 | RC |
| 2025/08/03 | 江坂住宅6号棟 吹田市江坂町四丁目 | 江坂駅10分 | 1,800万円 | 29.3万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 298戸 | RC |
| 2024/06/25 | 公社山田西団地A8棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅24分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1981年 | 311戸 | RC |
| 2024/06/19 | 山田西第3次団地A3棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅19分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 284戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 千里山スカイハイツ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅12分 | 1,698万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 254戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 公社A2棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅27分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 71.04㎡ | 1SLDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 250戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 公社千里山田D住宅A2棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.04㎡ | 4DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 250戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 千里山田B・C住宅A5棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,998万円 | 29.6万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 338戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 千里山田B・C住宅A4棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅33分 | 1,848万円 | 25.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 338戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ローズコーポ千里B棟 吹田市五月が丘東 | 岸辺駅26分 | 1,900万円 | 28.3万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 321戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
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